أصدرت جونز لانج لاسال، وهي الشركة الرائدة في مجال الاستثمارات والاستشارات العقارية على مستوى العالم، تقريرها الشامل عن سوق العقارات بالقاهرة في الربع الأول من العام 2013.انتهي التقرير إلى أنه على الرغم من التحديات السياسية والاقتصادية الجارية التي تواجهها سوق العقارات بالقاهرة، إلا أنها تشهد نموًا انتقائيًا في بعض القطاعات السكنية والتجارية بالمدينة.
صرح أيمن سامي، مدير مكتب القاهرة لدى شركة جونز لانج لاسال، "على الرغم من أننا لا نزال نواجه الكثير من التحديات الجارية في سوق العقارات بالقاهرة، بل وفي سوق العقارات المصرية بأكملها، فإننا نشهد طلبًا انتقائيًا وتطورات جديدة في كل من القطاعين السكني والتجاري بهذا السوق،كما شهد قطاع العقارات المكتبية عددًا من معاملات الإيجار في الربع الأول من العام، في حين شهد القطاعان السكني والتجاري افتتاح عدد من المشروعات وبدء العمل في عدة مشروعات جديدة، بما فيها "مول أوف إيجيبت" الذي يتوقع أن يكون أكبر مركز تجاري في مصر. كما حدثت زيادة في أعداد السياح، وعلى الرغم من ارتفاع نسب الإشغال في الفنادق، فقد قابلها الانخفاضات الهائلة في متوسط الأسعار اليومية بما يعوق حدوث أي تحسن في العائد على الغرفة المتاحة."
أكد التقرير أن إجمالي الناتج المحلي لمصر زاد بنسبة 2.2% في عام 2012. ونظرًا لما يشهده الموقف السياسي الآن من استقرار جزئي، فمن المتوقع أن يتعافى الاقتصاد ببطء حيث تتنبأ شركة IHS Global Insights بحدوث نمو حقيقي في إجمالي الناتج المحلي بنسبة 2.7% في عام 2013 و4.2% في عام 2014.
أعلنت شركة سوديك - واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر- عن تحقيق عائدات كبيرة بقيمة 122 مليون جنيه في عام 2012 نتيجة لنجاحها في تسليم الوحدات المقررة في مشروعها السكني "ألجريا" المقام في مدينة السادس من أكتوبر.
وصرح كريج بلامب، رئيس قسم الأبحاث بشركة جونز لانج لاسال في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، قائلاً، "إن ما تتمتع به مصر من الأساسيات طويلة المدى فضلاً عن النقص النسبي في العقارات الحديثة يشكل عامل جذب لكل من المستأجرين والمستثمرين في العقارات؛ فمن المقرر إصدار 1692 مخطط تقسيم للأراضي الصناعية جاهزة لتطويرها وتنميتها. وعلى الرغم من حالة الإعياء التي يشهدها الاقتصاد المصري حاليًا، فهناك العديد من المستثمرين والمستأجرين يتطلعون بنظرة أبعد ولا تزال لديهم الرغبة للاستثمار في الدولة نظرًا للإمكانات الهائلة المستقبلية التي تتمتع بها سوق العقارات في مصر.
|
